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[一]、轻钢结构在住宅建筑中的应用优势
在社会经济飞速发展的推动系，公众对住宅建筑结构的要求渐渐提升，这就使得所建筑的结构需在确保质量的基础上，还应具备较强的应用功能。目前，轻钢结构在住宅建筑中的应用越来越广泛，对提升住在结构轻度、耐久性等方面起到重要作用。
第一，轻钢结构在住宅建筑中的有效应用，可充分满足且适用住宅建筑的生产需求，其结构主要包括：钢筋混凝土结构、框架结构、砖混结构等，与以往的钢筋混凝土结构、砖混结构等进行对比，轻钢结构优势主要表现在精确、轻便、成行方便、快速等方面，正是因为轻钢结构的以上优势，才可在住宅建筑中较好地满足建设需求，而且在整个住宅建设的建设期间，如结构材料运输、现场施工、轻钢材料安装等过程，均较简便。而且轻钢结构的住宅建筑设计的施工工期非常短、施工造价成本非常低，外界天气对施工过程的影响较好。
第二，轻钢结构施工所需时间很短。这主要表现在，轻钢结构内部的各种构建，均能经过工厂进行现场制作而成为成品，之后将其输送至住宅建筑的施工现场，施工人员直接做拼接施工处理，该特点和钢筋混的凝土结构比较，可大大缩减住宅建筑建设工期。由于将建设工期缩短，就可提前应用轻钢结构，能够带来很多的投资收益，并且轻钢结构夹心主要应用聚苯乙烯泡沫，同时在单板上做相应的保温被措施，可起到较好的隔热、保温及隔音等效果。
第三，轻钢结构应用后的抗震性能非常好。由于轻钢结构的材质柔软性非常好，与钢筋混凝土的结构相比较，轻钢结构自重非常轻，且柔韧性也较好，可较好地缓解地震所产生的影响，其抗震效果较好，在一些地震高发地区比较适用。但正是因为轻钢结构材质原因，结构防火性能较差，一旦发生任何火灾，会很容易受到破坏，对此，在进行轻钢结构住宅建筑设计时，钢结构设计人员应多加重视消防等级的设计。
[二]、建筑行业中轻钢结构建筑应用中所存在的问题目前，中国的轻钢结构建筑逐渐被应用，其机械性能良好，而目还具有非常好的力学性能，在建筑使用中抗震性能良好，特别是轻钢结构具有良好的环境保护效果，所构建的环保绿色建筑体系与中国绿色可持续发展相符合。从建筑结构的外观来看，其具有广泛的应用范围，特别是其所使用的材料特殊，强度高而目轻便，具有良好的耐腐蚀性，在施工中非常便利。在轻钢的具体应用中，施工质量和施工效率都会有所提高，通过人力成本和物力成本都明显降低。与经济发达国家相比较，中国的现代化轻钢结构的应用依然存在着滞后性。从目前建筑行业对轻钢结构的使用情况来看，在钢结构建筑中占有比例仅为十分之一，可见，轻钢结构的发展空间是非常大的。
(1)轻钢结构建筑行业存在标准规范问题
轻钢结构建筑行业起步晚，标准规范很难满足建筑行业的发展，因此，中国的建筑依然以钢筋混凝土结构为主，对建筑业的发展起到了一定的制约作用。目前对于轻钢材料的各项性能依然缺乏理论，一些尚处于实验研究中，这就必然会使得轻钢结构建筑施工中缺乏规范的操作能力，就必然会为建筑质量埋下隐患。
(2)新建筑体系被接受还需要一个过程
轻钢结构建筑施工人员需要具备一定的专业技术水平，这是保证轻钢结构建筑质量的关键。但是，由于相关的专业技术人员数量少，就难以满足轻钢结构建筑需求。轻钢结构安装前，很多的施工材料需要原图运输，甚至一些材料国内没有，需要从国外进口，这就必然会导致材料成本高，也会因此难以被中国的建筑行业所接受。对于中国的建筑行业而言，由于新刑轻钢结构建筑不熟悉，要被接受还需要一个过程。
(3)轻钢结构建筑工程造价管理中所存在的问题
轻钢结构建筑行业发展中，工程造价管理是需要重点关注的问题。从现行的轻钢结构建筑造价情况来看，大约是4000元/平方米，对于中国的消费者而台，这个价位是相对较高的，当然也很难接受。新的科学技术的发展，都与经济背景存在必然联系。中国的人均国内生产总值相对较低，科学技术发挥发挥水平有限，生产力飞发展也存在着局限性，就会导致轻钢结构建筑不具备竞争优势，目发展必然是相对比较慢的。
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